Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) – Ihr Wegweiser zur energieeffizienten Gebäudesanierung

Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, ist ein wichtiges Instrument, um die energetische Sanierung eines Ein-/Zweifamilienhauses oder Mehrfamilienhauses schrittweise und effizient zu planen. Mit einem iSFP erhalten Sie als Hausbesitzer nicht nur einen detaillierten Überblick über mögliche Sanierungsmaßnahmen und deren Einsparpotenzial. Er unterstützt Sie auch aktiv dabei, die einzelnen Schritte aufeinander abzustimmen und das Sanierungsvorhaben optimal umzusetzen.

Durch die sorgfältige Planung mit einem iSFP können Sie die Sanierung Ihres Hauses über mehrere Jahre in realistische Etappen aufteilen. So verteilen sich die Kosten, und Sie profitieren früh von den Einsparungen durch bereits umgesetzte Maßnahmen. Gleichzeitig berücksichtigt der iSFP gesetzliche Vorgaben und Förderprogramme, um Ihr Vorhaben optimal zu fördern.

In diesem Artikel erfahren Sie, was genau ein iSFP ist und wie er Ihnen bei der energetischen Sanierung Ihres Hauses helfen kann. Außerdem geben wir Tipps, wie Sie mithilfe eines iSFP Ihr Vorhaben optimal steuern und umsetzen.

In 6 Schritten zu Ihrem individuellen Sanierungs­fahrplan

Schritt 1: Erstes Beratungs­gespräch führen

Das Herzstück des individuellen Sanierungsfahrplans ist das persönliche Erstberatungsgespräch vor Ort. In diesem Termin besprechen Sie gemeinsam mit einem zertifizierten Energieberater Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen an die Sanierung Ihres Hauses.

Der Energieexperte analysiert dabei nicht nur das bestehende Energieeffizienz-Potenzial. Auch mögliche Komfortsteigerungen wie altersgerechter Umbau oder Erweiterungen werden thematisiert. So lassen sich energetische und nicht-energetische Vorhaben gebündelt planen und umsetzen.

In einem ausführlichen Gespräch erfasst der Berater den aktuellen Energieverbrauch und prüft Sanierungsmöglichkeiten vor Ort. Anhand konkreter Beispiele erläutert er geeignete Maßnahmen und deren Förderfähigkeit.

So schaffen Sie mit dem Experten eine solide Basis, um anschließend im Detail die energetische Zukunft Ihres Hauses zu gestalten. Den passenden Energieberater in Ihrer Nähe finden Sie über die Expertenliste der Deutschen Energie-Agentur (dena). Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Schritt 2: Energetischen Ist-Zustand der Immobilie erfassen

In der ersten Phase der Beratung analysiert der Energieexperte gründlich den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes. So erhalten Sie einen realistischen Überblick über das aktuelle Effizienzniveau und Hinweise auf sanierungsbedürftige Bauteile.

Mithilfe modernster Prüfmethoden wie Wärmebildkameras und Dämmstoffmessgeräten erfasst der Berater dabei Details wie Dämmqualität, Fenster- und Türdichtungen oder Heizungseffizienz.

Die Ergebnisse dieser Bestandsaufnahme präsentiert der Experte anschaulich in einer mehrstufigen Ampel-Skala. Dabei steht Dunkelgrün für den besten und Dunkelrot für den schlechtesten energetischen Standard.

So verschaffen Sie sich auf wissenschaftlicher Basis Klarheit über Ihren aktuellen Energieverbrauch und die Potenziale für mehr Effizienz. Diese wichtige Grundlage ist die Basis für die anschließende Ausarbeitung des individuellen Sanierungsfahrplans.

Schritt 3: Sanierungs­vorschläge entwickeln

Nach der Erstberatung: Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans

Sie haben bereits das Erstgespräch geführt und den energetischen Ist-Zustand analysieren lassen? Nun erarbeitet der Energieberater für Sie Schritt-für-Schritt den individuellen Sanierungsfahrplan.

Dabei werden bis zu 5 aufeinander aufbauende Maßnahmenpakete definiert, die jeweils aus maximal 5 Sanierungskomponenten bestehen. Der Experte plant die zeitliche Abfolge und schätzt die Kosten ein.

So bekommen Sie einen durchdachten Fahrplan für die energetische Sanierung der kommenden Jahre. Die Maßnahmen sind aufeinander abgestimmt und nutzen Synergieeffekte optimal aus.

Beachten Sie dabei, dass der iSFP eine Gültigkeit von maximal 15 Jahren hat. Nur wenn Sie die Sanierung in diesem Zeitraum abschließen, profitieren von den attraktiven Förderprogrammen.

Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Fragen zur Ausarbeitung Ihres individuellen Sanierungsfahrplans haben. Gemeinsam bringen wir Ihr Haus auf ein höheres Energieeffizienzniveau!

Schritt 4: Individuellen Sanierungs­fahrplan abstimmen und erstellen

Haben sich im Laufe der Beratung mehrere mögliche Sanierungsoptionen herauskristallisiert? Dann ist nun Ihre aktive Entscheidung gefragt.

In einem abschließenden Gespräch präsentiere ich Ihnen die verschiedenen Alternativen, die sich aus dem Ist-Zustand Ihres Gebäudes und Ihren Wünschen ergeben haben.

Dies beinhaltet Angaben zu den voraussichtlichen Kosten und Einsparungen sowie Hinweise auf passende Förderprogramme für die einzelnen Optionen.

Sobald Sie sich für eine Variante entschieden haben, erstelle ich basierend darauf Ihren maßgeschneiderten individuellen Sanierungsfahrplan.

Dieser bündelt das gesamte Wissen aus der Beratung und gibt Ihnen eine klare Handlungsanleitung für die energetische Zukunft Ihres Hauses.

Zögern Sie nicht, mich bei offenen Fragen nochmals zu kontaktieren. Gemeinsam bringen wir Ihr Sanierungsvorhaben nun zum Abschluss.

Schritt 5: Abschluss­gespräch führen

Nach Erstellung Ihres individuellen Sanierungsfahrplans laden wir Sie zu einem abschließenden Beratungstermin ein. Gemeinsam besprechen wir die finalen Ergebnisse im Detail.

Sie erhalten zum einen Ihren persönlichen Sanierungsfahrplan „Mein Sanierungsplan“. Darin finden Sie übersichtlich den aktuellen Zustand sowie die geplanten Schritte zur Erhöhung der Energieeffizienz wieder.

Zusätzlich geben wir Ihnen mit der „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ eine genaue Anleitung für die praktische Umsetzung der einzelnen Sanierungsschritte an die Hand.

Freuen Sie sich außerdem, dass Sie für die Erstellung des iSFP selbst 80% der Kosten vom BAFA erstattet bekommen. Wir kümmern uns um die komplette Antragstellung und Abrechnung für Sie.

Jetzt sind Sie bestens vorbereitet, Ihr Haus energieeffizient und fördergeldbezuschusst zu sanieren. Zögern Sie nicht, die erste Maßnahme anzugehen!

Schritt 6: Umsetzen und sanieren

Herzlichen Glückwunsch zur erfolgreichen Energieberatung! Nun ist es an der Zeit, die erste Maßnahme aus Ihrem Sanierungsfahrplan in die Tat umzusetzen.

Bevor die Arbeiten beginnen, stellen Sie bitte den entsprechenden Förderantrag bei KfW oder BAFA. Als zertifizierter Energieberater bestätige ich dann im Rahmen der „Bestätigung zum Antrag“, dass die Maßnahme Ihrem iSFP entspricht.

So erhalten Sie nach Abschluss der Arbeiten automatisch den attraktiven 5%-Bonus auf Ihren Fördersatz.

Denken Sie auch daran, dass nur Maßnahmen aus dem iSFP diesen Vorteil genießen. Nicht darin enthaltene Vorhaben müssen Sie separat ohne Bonus beantragen.

Sollten Sie weitere Fragen haben, stehe ich selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite. Jetzt kann es mit der energetischen Sanierung losgehen – viel Erfolg!